【校友访谈】坚守初心，务实求精

坚守初心，务实求精

——访2001级行政管理专业校友傅剑平

编者按：人如其名，他秉持了右手持剑、左手提秤的正义女神的法律精神，在面对违法行为时如手挥利剑，绝不姑息忍让，在面对利益纠纷时，他不徇私利，坚持正义，维护公平。办案百余件，他仍然精益求精，从业十余载，他仍然不忘初心。他就是东北财经大学校友——傅剑平。

人物简介：傅剑平，我校2001级校友，管理学、法学双学位。2017年入选福建省物业管理专家库，现为上海段和段（厦门）律师事务所合伙人，福建省律协房地产专业委员会委员。

记者（以下简称“记”）：初入东财时，您对在东财的学习生活有什么规划和期许吗，有什么学习生活方面的见解想和现在的东财学子们分享呢？

傅剑平（以下简称“傅”）：现在想起，如果有机会能够回到校园，还是希望大家能够养成一个好的习惯。比如养成体育锻炼的习惯就很重要，像跑步、打篮球、羽毛球等运动项目，在大学养成这样的喜好，我觉得对以后参加工作有很大的加持作用。毕业工作后，有一个坚持运动的习惯会使你相较于其他没有运动的人呈现出更好的气质和气场，更加的阳光。此外，如果我们能在读书期间就较早地明确自己未来的发展方向，然后适当地在这些方面做一些功课和努力，将对未来的发展很有用。其实我在法律方面的功底和素养，大多养成于大学期间的学习。如果能在大学时在专业性知识方面的思维逻辑有一个比较好的锻炼，到社会之后相对来说也会更加如鱼得水一些。因为进入社会后，我们真正地能够沉下心来学习的时间其实不多，所以要想在某一专业或领域方面有所磨练，就需要有很大的决心和毅力，挤出更多的时间来学习。

记：我们了解到您原来是在东财公共管理学院中学习，之后辅修了法律的双学位。您当时为什么会想要辅修法律这门专业呢，是出于个人兴趣还是对未来职业的发展规划或是其它原因呢？

傅：辅修法律专业主要是受个人职业发展规划的影响。我之前学习的是行政管理专业，未来的就业方向会更偏向机关或企业的行政方面，这与我自身的兴趣不符。另一方面，我觉得法律专业是一项技术活，不会太宏观，且相较行政管理来说专业性会更强，算是一项看得见摸得着的技术。除此之外，当时在报名辅修法律的时候，也受到了一些关于律师方面的港台剧的触动，让我觉得律师这个职业非常充实且阳光，有事做、有活干，看得见摸得着。

记：我们了解到您在法律领域多有建树，成为律师之后，您认为这个职业带给您最深的体会是什么，在您参与审理的众多案件中，有哪些令您印象特别深刻吗？

傅：自2006年开始到现在，我从事律师这个行业已经15年了。和最初选择这个行业的初衷一样，比较深刻的体会就是这个行业的专业性。没有做过这一行业的人，相较来说对这方面的了解可能不深，但如果是专门从事这一行业的人员，其实会发现仍有许多值得我们去深入研究的地方。这就相当于你学习一个部门法，例如物业和婚姻同为民事类，但大家所涉及到的问题点还是有很大的不同。另外，对于专项业务领域的一些前沿问题尤其是尚存在争议或空白的领域，当你确实深入地研究了，也会感觉自己变得更加的充实。在中国，律师这个职业目前还是普遍难以做到从一开始就只接手办理单一类型的案件，而不做其他的案件，这是不现实的。实际上，大部分律师都要经历一个从最初各种案件都参与到逐渐选定某一方向的过程。我从业这十几年来，刑事案件、民商事案件等类型的案件都有接触过，但到后来慢慢地集中在几个业务类型方向。在这个过程中，我印象比较深的是一个关于人身损害的案件，我在07、08年刚步入律师这个行业时接手了这个案件。在晚上，一个醉酒的租户意外地从他居住的出租屋二楼跌落致死，而他本身家庭经济困难。当时法援指定了我来接手，主要是判断在这种情况下出租屋的房东是应该给予家属一定的赔偿，还是说房东对该事件无任何的责任。由于当事人家里比较困难且带着一个小孩，所以希望能够为其争取一些赔偿。我当时进行了实地考察，并且认真看了关于建筑规范指引，根据要求对比案发房屋楼梯扶手、空地阳台的实际尺寸情况，最后法院还是认同房屋的建造存在一定的缺陷，房东需要承担大概50%的责任。家属拿到赔偿之后表达了感谢之意。这个案件比较触动我的一个点是要学会自己去收集一些相关的标准性文件或规定，让法院的判决有确切的支撑点和落脚点，才能为当事人争取合理范围内最大的利益。

另外一个是有关拆迁的刑事案件，当事人跟其同事合办工厂，之后检察院指控其诈骗国家的拆迁补偿款，但检察院最终采纳我们的法律意见撤销了指控。当事人是一位农民，在不了解该集体土地已经被国家收储情况下进行了使用，建造了一个仓库。由于当地政府为加快推进征拆工作，未对土地使用的合法性进行审查。该农民也是按相关要求办理拆迁补偿的手续，负责拆迁的工作人员也未对具体情况进行进一步询问。在该农民获得数百万补偿款后，有人对此进行投诉。政府开始介入调查，指出该农民的行为存在抢建或违建的情节，涉嫌骗取国家补偿款，因此指控该农民涉嫌诈骗。但该农民觉得无法接受，后来通过朋友推荐找到我们律所。案件到了检察院之后，我们律师向相关当事人逐一了解情况，根据拆迁工作人员的笔录，还原了当时整个拆迁补偿的过程。事实上，该农民并无类似隐瞒或编造违规的建房材料和拆迁资料的行为，都是按照拆迁工作人员的要求办理手续，然后才获得了补偿款。最后在我们与检察院不断地沟通交流下，检察院采纳了我们的法律意见进行了撤案。这个案件的结果对于当事人家属来说是一个很大的安慰，对我们来说也是功德一件。

还有一个我觉得印象比较深刻的案件是与2016年的莫兰蒂台风有关，这次对整个福建省的影响非常大。在泉州有一个“西湖豪庭”小区，当时整个地下停车库都被淹了，大概有一百三十多辆车受灾。之后有部分车主起诉物业说物业失职导致车辆被淹，要求赔偿，法院在一审的时候判物业公司需承担40%的责任，二审的时候物业公司找到我们律所。我觉得这个案例比较典型且深刻的原因是，如果当时这些车主真的看到物业工作人员在莫兰蒂台风来袭时在小区的抗灾过程，会发现物业公司确实很不容易，其中某位项目经理因连续作战三天都累到进医院了。许多业主当时表现得十分感动，但到了要求赔偿的时候又不再提起物业公司所做的努力，这在情理方面确实让人很难接受。最终通过我们的努力，二审法院裁定该物业公司赔偿比例下降到20%。很多时候，法院在对案件做出裁决的时候经常会考虑到社会层面的影响，尤其是涉及众多当事人的案件。我觉得这是在社会影响上比较大的案件，也是福建省物业行业方面比较典型的案件。

记：众所周知，律师这个职业经常需要与工作相伴日夜。在闲暇时光则是自留的并不对外出售的个人时间，请问您是如何平衡好自己的工作和生活的？在工作之余，您有什么独特的爱好吗？

傅：我现在的一个爱好是晨跑，一周至少跑五次，一次三公里左右，坚持了三年。对我来说能养成晨跑这个习惯还是比较幸运的，因为它可以很大程度地缓解压力，让自己每天都有一种神清气爽的状态。以前我有进行夜跑，但由于加班或其它原因，时间比较难固定下来。晨跑则是属于自己的时间，只要能够起得来，时间就比较固定，能够更好地坚持下来。同时，跑步也会让人变得更加自律，比如减少一些不必要的熬夜和应酬，自己的时间也会相较来说更多一些。我每晚基本上会在十一点半或十二点左右上床休息，睡前看一会儿书，现在感觉工作和休息时间的分配还是比较合理的。

记：我们了解到如今受疫情影响，段和段律师事务所也时刻关注着情况的变化，积极配合疫情防控工作。身为一名法律人，您也积极地用自己的方式，传递着法律的温度和专业的力量。在您为人民群众提供法律援助的时候，发生过什么令您印象深刻的事情吗？

傅：因为我是厦门物业协会的法律顾问，在疫情期间，其实很大的一部分工作任务都落到了物业上，尤其是小区物业方面，有很多用工以及小区管理方面的问题。比如年关的时候，许多在外务工人员无法顺利返乡，在这种情况下，物业会涉及到用工的工资、加班问题。在这方面我有及时地去做一些相关知识的普法宣传，以及为物业工作人员劝导群众并提供法律或政策上的根据，包括小区封闭期间居民不服从管理等等情况。

记：这一次的新冠疫情突然来袭，疫情防控期间社会上出现了许多的新情况、新问题。作为民盟成员，在疫情防控期间您主动撰写了许多有关的法律建议，积极建言献策。从法律的角度，您认为仍然处于疫情防控阶段的社会和人民群众应该注意哪些法律问题，公民的哪些行为是有待改善的呢？

傅：在疫情期间，大家不要随意散播或编造不正当的言论，以免造成不良影响。现在国家的网络安全监管很严格，切勿因为言论不当而被治安处罚。记得在疫情初期，整个社会的口罩供给非常紧张，当时某个人说自己可出售口罩，不久就接到了公司机关的调查电话，所以大家要注意自己的言论，特别是听到不实的言论更不应该随意地去传播。

对于企业来讲，过度抬高口罩价格会造成很大的影响，容易存在涉嫌违法、非法经营的情形。很多人也可能会假称自己有多种渠道可买卖口罩，从而进行口罩诈骗。因此，希望大家能够对收到的消息进行鉴别，不盲信盲从。如遇自身或身边人感染，切勿隐瞒感染新冠病毒的路径，及时上报。若隐瞒不报且造成一定后果的，基本上会被以危害公共安全定罪。疫情当前，大家要谨言慎行，不能抱有侥幸心理，应倡导宣传社会正能量的事情。

记：由于我国近年来楼市的持续火爆，新建的许多小区在为物业管理公司带来发展机遇的同时也带来了许多法律问题。我们了解到，您在2017年入选了福建省物业管理专家库，那么在为物业管理企业提供法律咨询的过程中，您认为当下我国物业管理领域最具有代表性的问题是什么呢？

傅：目前，物业管理行业处于一个比较矛盾尴尬的业态。对于物业管理本身来讲，更多的是属于私权力范畴，所以公权力干涉的比较少。例如，业委会就是一个居民自治的自治组织，业主大会的决议一旦形成，行政机关就该决议或决定本身是无法直接去介入干涉，或是对其进行撤销或制止。近几年来，随着经济发展水平的不断提高，越来越多的人开始关注物业管理这个行业，也提出了许多新的管理要求，特别是在业委会的管理机制问题上。在推动小区业委会成立后，这个管理运作的机制是什么，就目前来看，还并无一个统一有效的运作机制。像业委会的成员绝大多数都是退休人员，其中也有很多缺少基本物业管理常识、素质有待提升的员工，这就不利于小区的正常管理。比如业委会主任是一个年纪比较大的退休人员，由于对物业管理的常识和相应的法律不了解，就可能存在只知道收取公维金，但是不愿意支出费用，怕审批后会出现什么问题。这种情况下，如果小区的路灯或者电路等出现故障，需要支付公维金请物业公司来维修，但是管理人员在这方面的支出畏首畏尾，小区环境就很难得到维护。所以会造成业委会设立了不如没设立的好，如果未设立，物业公司还可根据实际情况或业主反映直接上门维修。但业委会一成立，可能反而需要经过半个月甚至一个月的时间审批，这对物业管理的工作效率会产生一定的负面影响。成立业委会的初衷实际上是对物业公司的运作进行监督，所以这也需要物业公司和业委会两方的配合。业委会要良好运作应该对业委会成员的入选条件进行把关，并不是所有人都适合进入业委会，最好是选一些具备法律或财务等专业常识的年轻人，但矛盾在于大多数年轻人不愿意或者没有时间去做这份工作，所以往往是退休人员才更有可能入选业委会。

随着经济的发展，物业小区的公共场地收入增多，像广告停车位这类，但是收入增多也可能会出现个别别有用心的人，想利用这方面赚取费用。比如一个小区一年的公维金收入有几百万，到了一定年限，很多的公共设施都需要维护，部分人可能就会借此来进行一些操作，像利用某些关系朋友作为供应商采购等，中间就会有一些灰色的利润地带。这就会出现两个极端，有些公共收益比较好的小区，很多人争先抢工作，而那些收益较少的老旧小区，就没人愿意去做，所以在业委会整个管理体制方面就没有一个比较好的模式可作为参照了。从成立到运作再到换届，都是社会需要探讨和创新的问题，不单单只是法律上的规定。这其实只是众多问题中的一个，还有提价难的问题，10年前可能一平方（的物业管理费）是几毛钱，但是十年后物业成本也在不断提高，如果还是按照原定的价格，物业公司很难维持一个正常的运作，但是物业公司一旦提价，就会遭受老百姓的质疑，老百姓认为没有感受到你服务的提升，为什么还要提价。这就又引发了矛盾，所以当时物业也是在一直探讨能否形成一个比较客观的第三方质价评估机制，增加提价的可信度，消除一些大家主观上的疑虑。这也会是以后的一个发展趋势，有助于解决物业公司提价难、阻力大的问题。

另一个是业主大会召开手段的问题，这是全国小区治理方面的一个难点。如果一个小区有几千位住户，让大家共同表决某个事情的效率是很低的，过程会很漫长，而且很多的业主是属于漠不关心的状态，参与度比较低。理论上大家可以通过手机下载一个专属小区的平台，借此来有效地利用网络手段去提高业主的投票率与便捷性，但在实际操作过程中，还是有很大困难。比如仍然有很多居民不愿意使用，包括一些老人们不会使用；有些住户在录入身份信息或进行实名认证时，也是持反对意见。而单凭物业公司是无法独立开发一个完整的管理系统，它需要借助第三方来完成，那系统里面就一定会涉及业主的身份信息登记等，若直接把业主的数据导入平台会构成对公民个人身份信息的侵害，这也是法律上的一个障碍。

记：您从事了多年的法律工作，有丰富的工作经验和人生阅历，想必有很多感悟和心得，从前辈的角度出发，您对初入职场的东财学子们有哪些职业发展方面的建议呢？

傅：刚毕业进入社会工作，我觉得最主要还是心性方面需要打磨一下。初入职场的时候，在为人处事和待人接物方面要积极主动一点，不要太“佛系”。另外一个是要沉下心来，不用想太多、太急躁。毕竟初入职场，很多东西都需要一步步地摸索，如果有可能的话，就尽早地找到一个方向。像律师这一行其实也是很大的一个业务板块，这里面有很多业务领域的细分，最好是能够尽快地找到一个细分的方向，十年磨一剑，这样比较能够保持专注与专业，也容易提起对某一事物的兴趣，有机会获得好的成绩。

记：非常感谢您对校友会工作的支持，2022年是东北财经大学七十周年校庆，您对于母校的当下与未来有什么感想与期许吗？

傅：作为东财学子，愿大家都能真正地做到“博学济世”，也希望母校未来的发展能够蒸蒸日上，人才济济，桃李满天下！

（采访：林煜琦、谭旭莉）